Vente Maison Saint-Laurent-du-Var
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Maison
Saint-Laurent-du-Var

  • RĂ©fĂ©rence 86131443
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 70.00 m²
  • 424 000 €

🏡 À vendre – Maison 2/3P au Port de Saint-Laurent-du-Var

🏡 À vendre – Maison 2/3P au Port de Saint-Laurent-du-Var.
Idéalement située à seulement 200 mètres des plages, cette maison de 70 m² habitables avec 450 m² de terrain offre un véritable potentiel dans un cadre recherché, calme et sécurisé.

Elle se compose de :

Une chambre confortable

Un bureau (ou petite chambre d’appoint)

Une salle d’eau et une salle de bain

Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Une place de parking privative

Le tout au sein d’une résidence fermée, calme et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, etc.)

🛠️ Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

📍 Emplacement de choix : le quartier du Port de Saint-Laurent-du-Var est très prisé pour son ambiance balnéaire, sa proximité avec Nice, et son attractivité toute l’année.

💬 En résumé :
Une maison rare sur le secteur, Ă  quelques pas de la mer, avec terrain privatif et gros potentiel Ă  valoriser selon vos envies.

📞 Contactez Sud Rivage Immobilier pour une visite exclusive !

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86131443
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Ă€ rĂ©nover
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e
  • Exposition Sud
  • Vue DĂ©gagĂ©e Verdure

Prestations

  • Double vitrage
  • FenĂŞtre aluminium
  • FenĂŞtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapĂ©
  • Interphone

Surfaces

  • 1 SĂ©jour 22.92 m²
  • 1 Cuisine 5.60 m²
  • 1 Salle de bains 3.45 m²
  • 1 Toilettes 1.79 m²
  • 1 DĂ©gagement 3.50 m²
  • 1 Chambre 12.37 m²
  • 1 Terrain 450.00 m²
  • 1 Bureau 9.00 m²
  • 1 Cave 50.00 m²
  • 1 Parking
  • 1 Terrasse

Proximités

  • AĂ©roport 10 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare
  • HĂ´pital/clinique
  • Mer
  • Plage 100 mètres
  • Port 100 mètres
  • SupermarchĂ©
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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